農村日報網訊（記者梁凱 江小燕）： 近日，四川省江油市碧桂園.綿州府業主聯名向本網投訴稱，他們積蓄祖孫三代花費高出當地均價近一倍的價格，購買的碧桂園.綿州府“高端”、”智能”商品房，卻出現了嚴重的質量問題，80%以上的房屋出現大面積爆管、漏水，房屋主體及裝修大量使用的是劣質材料，同時房屋規劃被隨意篡改，小區綠化容積率嚴重縮水……為此，業主們多次找到大名鼎鼎的開發商碧桂園公司協商解決。可是，開發商非但不解決問題，反而在10月13日這天，突然用10余輛汽車從外地拉來四五十名不明身份的社會閑雜人員，一下車就對反映問題的業主實施暴力毆打，至今仍有3名受傷業主住院接受治療。如今，暴力事件發生已有月余，而兇手依舊逍遙法外……于是，近期便有1000余名碧桂園.綿州府的業主自發走上街頭，靜坐、抗議、維權!

業主投訴：高端智能商品房實為豆腐渣

碧桂園.綿州府項目，是江油市政府2017年的重大招商引資項目，也是碧桂園在綿陽地區開發的第一個樓盤，共有1500戶約6000人。

“高端，智能，由世界級園林大師梁國坤先生親自設計指導的園林，讓你每天生活在花園里，足不出戶欣賞到春夏秋冬四季的美，七重立體景觀園林，錯落有致，移步換景，塑膠跑道，4.0智能，全小區直飲水系統，全wifi覆蓋，人車分流，給你一個五星級的家。”當年，開發商的廣告宣傳自然是不遺余力，極具煽動性和誘惑力。當然，效果也是立竿見影的——

2018年2月初，開發商怕“擠爆售樓部”，項目預售地便選擇在市體育館，現場人山人海，場面異常火爆，近80%的房子被現場搶購一空。

期間，樣板間、泳池周圍及別墅區立體園林展示區對業主開放，開發商當眾承諾：“以后小區就是按這個標準交付。”

鑒于開發商碧桂園公司的品牌、廣告宣傳，以及樣板房的現場展示和開發商的當眾承諾，善良的購房者們便以每平方米高出江油平均房價0.6倍的價格，在一個月內迅速完善了購房合同手續。

然而，誰也沒想到，本來對未來生活抱有美好幻想的業主們， 待到交房時，他們的心卻一下子掉進了冰窟窿里了——

2019年9月30日是合同交房日，由于收房業主對開發商碧桂園的無條件信任和迫切收房的心情，以至于他們收房時沒有認真查看，聽驗房師的三言兩語就拿了鑰匙簽了字。

因為購買的是精裝房，許多業主都打算只要開發商一交房就立馬搬進去住。可是，當他們高高興興地進入自己的新房子時，卻突然發現自己尚未使用過的新廚房、新衛生間，水管爆裂，大面積漏水，天花板上也是被水浸染成了一幅幅花里胡哨的”地圖”，污漬斑斑，不忍直視……

一打聽，原來樓上樓下、左鄰右舍，幾乎家家如此。據不完全統計，碧桂園.綿州府80%以上的房屋都存在爆管、大面積漏水、滲水、和墻面返潮的問題。

不僅如此，該樓盤還存在一樓地面低于綠植，無排水溝，小區綠化嚴重不達標，公共設施粗制濫造，開發商原來承諾的“七重園林設計”變成了“飛機跑道”、“曬谷場”，大片空白地板。

特別讓業主們氣憤的是，作為本樓盤的空中別墅“樓王”入戶大廳卻修成了個又窄又矮小的“小黑洞”，外來參觀的人戲稱為“狗洞”、“蝙蝠巢”。

業主們認為，碧桂園.綿州府項目對外標榜是一個“高端、智能”小區，其實就是一個用劣質材料拼湊成的豆腐渣工程，已經嚴重危及到人民生命及財產安全。故而，近90%的業主選擇了拒絕收房，他們說要為自己的生存依法維權，并堅持到底!。

業主維權反被群毆，碧桂園涉黑?

為了維護消費者的合法權益，碧桂園.綿州府的業主們多次找到開發商和當地政府有關部門協商解決，但是，開發商一直推諉拖延，對于出現的問題不認可，不整改，耍賴皮，進而發展到利用黑社會勢力暴力鎮壓維權業主。

2019年10月13日，碧桂園從外地突然調來十余輛汽車，大約四五十名青壯男子，不由分說一下車便蜂擁而上，對維權業主實施群毆。至今，尚有3名業主躺在醫院接受治療。

事后，業主發現，原來當天坐鎮指揮不明人員群毆業主的就是開發商一領導，最近還在碧桂園.綿州府給員工們安排和部署工作。

據開發商內部人員透露，這些人就是開發商從外地找來的黑社會組織，專門來鎮壓業主維權。

該場涉黑暴力行為，雖然最終由特警出面得以制止。然而，時至今日，兇手卻無一歸案。業主們成天提心吊膽，生怕哪天自己，或者家人突然再遭黑手!

記者調查：開發商有前科，官商勾結利益輸送待查

日前，記者接到群眾舉報后，前往四川江油市進行了深入調查，調查結果顯示，在業主反映問題之前，碧桂園.綿州府開發商就有“前科”在案。而且，該項目不僅涉黑，而且還可能存在官商勾結和利益輸送等問題。

2018年1月18日，碧桂園.綿州府因在還沒有取得《建設工程規劃許可證》的情況下，就開始建房、售房，因而受到江油市城市行政執法局的行政處罰。

2019年4月，因其違反國家規定，公積金購房要加收4%，業主多次與開發商溝通，當地住建局也多次發出通知，責成其對此進行整改均無果，后被多家媒體報道后，最終退還多收部分。

近2年以來，碧桂園綿州府屢次出現連夜施工以及拖欠工資等情況，城北派出所為其出警高達200次左右。

同時，正式交房時，開發商卻不能提供相關合法交房手續，有的業主只拿了鑰匙，有的只拿了住宅質量說明書和住宅質量保證書，而所有業主收房時均沒有見到《住宅工程質量分戶驗收結果表》。

據一位承接碧桂園·綿州府裝修業務的老板講，他們與碧桂園簽訂的合同并無二次裝修防水條款。另因自來水公司停止給碧桂園供水，所有房屋均未試壓就鋪地磚，這是屬于重大違規行為。

一位不愿透露姓名的建筑施工負責人告訴記者，碧桂園·綿州府是沒有按照原建筑規劃修建的，開發商為節約成本，臨時做了修改。

這位知情人還向記者透露了一個重大內部信息：碧桂園·綿州府，名義上是碧桂園開發的，實際上是碧桂園與江油本土企業合作開發，其中本地一些重量級領導在其中還占有“干股”……

另據了解，10月13日，碧桂園從外地雇來“鎮壓”維權業主的40多人，當晚就入住在紫荊花酒店。同時，該酒店負責人還按碧桂園的要求簽訂了保密協議，碧桂園要求酒店方不能向外透露這些人在該該酒店入住的任何信息，并責令酒店刪除該期間的監控視頻。

據了解，碧桂園.綿州府樓盤共有住戶1500戶，約6000人。而這些購房人員，很多是傾其全家所有，甚至是幾代人的全部積蓄也不夠，還需貸款，才購得的，就等著搬進新房。誰曾想，錢花了卻住不了房。

據調查，如今還有很多碧桂園.綿州府的業主住在出租屋，有的還背負著高額銀行利息，一面為還賬發愁，一面為維權憂心，一面還防著挨“黑打”!心力交瘁，疲憊不堪，惶惶不可終日……

然而，誰能揭開這幕后的真相?碧桂園.綿州府1500戶業主6000人的命運將何去何從?

對此，本網將繼續密切關注事態進展，跟蹤報道。

責任編輯：麥穗兒